Еще не все владельцы спецсчетов организовали фонд капремонта
В 2015 году 5767 многоквартирных домов в Томской области предпочли формировать фонд капремонта на общем счете регионального оператора. Это около 90% (14,50 млн кв. метров) от всех домов, включенных в актуализированную региональную программу капремонта, – 6353 многоквартирника с общей площадью 15,2 млн кв. метров.
Специальные счета выбрали 586 домов, из них 199 (1,55 млн кв. метров) в качестве владельца спецсчета выбрали регионального оператора, 387 (2,33 млн кв. метров) – ТСЖ, ЖК и ЖСК.
Как сообщил начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев, в 2015 году в департамент поступили 106 протоколов от собственников многоквартирных домов об изменении способа формирования фонда капремонта и владельца спецсчета.
Было получено 62 протокола с решением собственников о переходе со спецсчета на общий счет регионального оператора и 37 – о переходе с общего счета на спецсчет. Еще 7 протоколов – с решением о смене владельца спецсчета (в качестве нового владельца были выбраны ТСЖ, ЖСК, ЖК или УК).
«В 2015 году наблюдалась динамика перехода собственников со спецсчета на общий. При этом вектор государственной политики направлен на распространение и преобладание модели организации капремонта именно через систему спецсчетов. Основная причина уменьшение количество спецсчетов – владельцы спецсчетов так и не смогли организовать процесс сбора, начисления средств и выставления квитанций. В основном, это те спецсчета, владельцами которых являются управляющие компании», – сообщил Юрий Баев.
Для информации:
Основанием для перехода со спецсчета на общий и обратно служит решение общего собрание собственников. При этом срок перехода с общего счета на спецсчет составляет 1 год, обратно – 1 месяц. Также многоквартирный дом может быть переведен со спецчета на общий по решению органа местного самоуправления, если данный дом имеет задолженность по уплате взносов более 50% и в течение пяти месяцев со дня уведомления о наличии долга не погасил его полностью.