Обращения граждан

18.12.2013 Посетитель:

Вопрос от ТСЖ: плюсы и минусы выбора способа размещения средств, собираемых на капитальный ремонт, на спецсчетах или на счетах регионального оператора? Объективно, где ТСЖ лучше аккумулировать взносы собственников?

Отвечает специалист фонда:

- на общем счете, владельцем которого является региональный оператор; - на специальном счете дома, владельцем счета назначается региональный оператор, - на специальном счете дома, владельцем счета назначается управляющая домом организация: ТСЖ, ЖК, ЖСК. Собираемые средства, вне зависимости от вида счета, владельцем счета должны учитываться по каждому дому и владельцу лицевого счета отдельно. Средства, собираемые собственниками многоквартирных домов на общем счете, могут использоваться региональным оператором на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те и другие формируют фонды капитального ремонта на общем счете регионального оператора и территориально размещены на территории одного муниципального района или городского округа. Это может помочь ускорить темпы проведения капитального ремонта. Собственники, собирающие средства на специальном счете, могут быть уверены, что собранные ими средства не будут использоваться для финансирования работ капитального ремонта другого дома, но и рассчитывать на финансовую помощь за счет средств собственников других домов им так же не придется. Владелец специального счета (а им может быть и региональный оператор, и ТСЖ, и ЖК, и ЖСК) обязан самостоятельно принять меры по открытию счета в банке (один счет на один дом), проводить работу с неплательщиками взносов, организовать проведение в установленные Региональной программой сроки проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Ответить однозначно какой из способов накопления лучше, а какой хуже нельзя, собственники сами должны принять решение. В дополнение по этому вопросу необходимо отметить, что законодатель предусмотрел возможность принятия собственниками решения об изменении способа накопления в любой момент.

Темы: разное. Постоянная ссылка на вопрос: http://kapremont.tomsk.ru/question/?id=22